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验房一定要注意这些细节

来源:亳州亿佰伴豪装工厂店 2018-10-18 15:34:07 浏览人数 5920人

验房验什么?一定要注意这些小细节!


买房之后验收是必不可少的阶段,因此在验房这个事情上业主必须要下更多的心思。那么如何才能验收到好房呢?下面小亿总结了买房验收的七大步骤,希望能够对各位收房业主有所帮助

1、查看层高是否达到标准

很多朋友在验房的时候都会忽略对层高的检查,但是大家要注意,层高如果没有达到标准,会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式。所以,验房的时候首先就是要注意层高是否达标,

如果没有达标,宁可不要。其实检验层高的方法很简单,把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同标准即可。

2、查看墙壁是否渗水、有裂痕

新房墙壁渗水的事件有发生,那么究竟该怎么样检验房屋的墙壁是否渗水呢?大家可以选择交房前,下完大雨的第二天去检查一下。如果墙壁真的渗水的话,在这个期间是最能够反映出来的。

墙壁除了渗水之外,还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题,所以一定要仔细验收。

3、厨卫防水是否做好

有些项目事先已经声明并未做厨卫的防水,那就需要自己来做了。特别是二手房,一定要事先问清是否做了防水工作,如果交付时已经做了防水,那就需要去进行验收看防水是否做到位了。

这个一定要亲自监督,假如在装修后才发现防水没有做好,就需要拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水

4、水电是否通畅

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键,但如果你不打算更换水电的话,特别是二手房,那么这些东西就必须认真验收。

5、管道排水是否顺畅

这里所指的管道,是水污管道。尤其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

6、门窗密封性是否正常

门窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看内外的水平差度。

亳州亿佰伴豪装工厂店

公司地址:仙翁路与桐花路交叉口{文化小区东南角}

联系电话:18096773053微信同号  吕朝梅

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